Marsiliusstrasse, Köln , 2015–2023

  • © Luca Claussen

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Verdichteter Blockrand mit Nutzungsmischung. Das Projekt liegt mitten im lebendigen Stadtteil Köln-Sülz. Die Qualität der Blockrandbebauung mit großzügigem Innenhof wurde auch nach der signifikanten Erhöhung der Nutzungsdichte mit ca. 70% mehr Nutzfläche beibehalten. Das Projekt bietet vielfältige, zukunftsweisende Wohnungstypologien und leistet über gewerbliche Einheiten im Erdgeschoss einen Beitrag zum städtischen Leben.

Einpassen in die Nachbarschaft des gewachsenen Stadtquartiers. Die Blockrandbebauung passt sich über Themenhäuser der Körnung der Nachbarschaft an und wirkt dennoch über verbindende Gestaltungselemente als spannungsvolles Ganzes. Entlang der Marsiliusstraße werden die Fassaden durch Atelierwohnungen mit separaten Eingängen und großen Wohn-/Arbeitsräumen belebt. Die Gebäudeecke beheimatet ein neues Café.

Grüner Innenhof als innerstädtischer Begegnungsort. Die direkten Zugänge in den Hof, das Gartenhaus als Treffpunkt für die Bewohnergemeinschaft, sowie Spiel- und Aufenthaltsbereiche aktivieren den sorgfältig geplanten Hofraum und lassen ihn zu einem Teil des städtischen Lebens werden.

Moderne Wohnformen und Gemeinschaftsangebote für soziale Vielfalt. Das Angebot an barrierefreien Alterswohnungen, Wohnungsgrundrissen, die familiäres Wohnen in unterschiedlichen Zusammensetzungen ermöglichen und Kleinwohnungen wird ergänzt durch gemeinschaftlich nutzbare Angebote. Die an Familienwohnungen koppelbaren Stöckli-Wohnungen ermöglichen Grosswohnungen für alternative Wohnmodelle. Zumietbare Hobbyräume ergänzen das Angebot.